Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 10-06-2024
Beschrijving
Starters opgelet! Gezellig 3-slaapkamer appartement met vrij uitzicht en balkon in Enschede.
Welkom bij de Belgiëlaan 278 in Enschede! Dit lichte en instapklare 3-slaapkamer appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft momenteel drie slaapkamers, twee balkons (voor én achter), en een prachtig vrij uitzicht over de speeltuin. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de straat. Winkelcentrum Boswinkel ligt op steenworp afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod waaronder supermarkten, bloemisten, kapsalons én de bekende slijterij La Piquette. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!
Indeling:
Via de centrale entree bereik je jouw eigen voordeur op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht over de speeltuin. Hier kun je ontspannen terwijl de ochtendzon de kamer binnenvalt. De keuken is praktisch en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ideaal voor een rustige kop koffie of gezellige borrel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een keurig onderhouden badkamer en een separaat toilet.
Waar voor je geld:
- Perfect voor starters: naar eigen smaak te moderniseren
- Vrij uitzicht: over de speeltuin, voor een groene en rustige sfeer
- Twee balkons: ochtendzon aan de voorzijde, middagzon aan de achterzijde
- Gelegen op de eerste verdieping met vrij uitzicht
- Gratis parkeren in de straat: makkelijk en zorgeloos
- Eigen berging op de begane grond
- Momenteel wonen er 2 studenten in het appartement (contracten overneehmbaar door belegger)
Locatie:
De woning ligt in de populaire wijk ’t Boswinkel, omgeven door groen en op slechts een paar minuten fietsen van het stadscentrum. Winkelcentrum Boswinkel ligt op loopafstand en biedt naast supermarkten ook speciaalzaken, zoals slijterij La Piquette, een bloemenwinkel, kapsalons en meer. Openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. De wijk is kindvriendelijk en volop in ontwikkeling.
Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken?
Plan eenvoudig je bezichtiging via belgielaan278.nl
Welkom bij de Belgiëlaan 278 in Enschede! Dit lichte en instapklare 3-slaapkamer appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft momenteel drie slaapkamers, twee balkons (voor én achter), en een prachtig vrij uitzicht over de speeltuin. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de straat. Winkelcentrum Boswinkel ligt op steenworp afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod waaronder supermarkten, bloemisten, kapsalons én de bekende slijterij La Piquette. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!
Indeling:
Via de centrale entree bereik je jouw eigen voordeur op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht over de speeltuin. Hier kun je ontspannen terwijl de ochtendzon de kamer binnenvalt. De keuken is praktisch en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ideaal voor een rustige kop koffie of gezellige borrel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een keurig onderhouden badkamer en een separaat toilet.
Waar voor je geld:
- Perfect voor starters: naar eigen smaak te moderniseren
- Vrij uitzicht: over de speeltuin, voor een groene en rustige sfeer
- Twee balkons: ochtendzon aan de voorzijde, middagzon aan de achterzijde
- Gelegen op de eerste verdieping met vrij uitzicht
- Gratis parkeren in de straat: makkelijk en zorgeloos
- Eigen berging op de begane grond
- Momenteel wonen er 2 studenten in het appartement (contracten overneehmbaar door belegger)
Locatie:
De woning ligt in de populaire wijk ’t Boswinkel, omgeven door groen en op slechts een paar minuten fietsen van het stadscentrum. Winkelcentrum Boswinkel ligt op loopafstand en biedt naast supermarkten ook speciaalzaken, zoals slijterij La Piquette, een bloemenwinkel, kapsalons en meer. Openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. De wijk is kindvriendelijk en volop in ontwikkeling.
Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken?
Plan eenvoudig je bezichtiging via belgielaan278.nl
Kenmerken
Vraagprijs € 224.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 220 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 220 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 10-06-2024
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 232 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Enschede
Stroomverbruik per jaar
1970 kWh
(Gemiddelde appartement in Enschede)
Gasverbruik per jaar
660 m³
(Gemiddelde appartement in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.340
2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 230.840
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
