- Wohneinheitenfläche
- Um 70 m²
- Inhalt
- Um 232 m³
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Welkom bij de Belgiëlaan 278 in Enschede! Dit lichte en instapklare 3-slaapkamer appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft momenteel drie slaapkamers, twee balkons (voor én achter), en een prachtig vrij uitzicht over de speeltuin. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de straat. Winkelcentrum Boswinkel ligt op steenworp afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod waaronder supermarkten, bloemisten, kapsalons én de bekende slijterij La Piquette. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!
Einteilung:
Via de centrale entree bereik je jouw eigen voordeur op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht over de speeltuin. Hier kun je ontspannen terwijl de ochtendzon de kamer binnenvalt. De keuken is praktisch en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ideaal voor een rustige kop koffie of gezellige borrel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een keurig onderhouden badkamer en een separaat toilet.
Waar voor je geld:
- Perfect voor starters: naar eigen smaak te moderniseren
- Vrij uitzicht: over de speeltuin, voor een groene en rustige sfeer
- Twee balkons: ochtendzon aan de voorzijde, middagzon aan de achterzijde
- Gelegen op de bovenste verdieping: geen bovenburen!
- Gratis parkeren in de straat: makkelijk en zorgeloos
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
Standort:
De woning ligt in de populaire wijk ’t Boswinkel, omgeven door groen en op slechts een paar minuten fietsen van het stadscentrum. Winkelcentrum Boswinkel ligt op loopafstand en biedt naast supermarkten ook speciaalzaken, zoals slijterij La Piquette, een bloemenwinkel, kapsalons en meer. Openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. De wijk is kindvriendelijk en volop in ontwikkeling.
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Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 229.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 169 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 232 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Glasfaserkabel, naturbelastete Ventilation
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 10-06-2024
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)
Außenraum
- Lage
- In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 169 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Enschede
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 10-06-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 08-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Gesamtbevölkerungszahl
- 158255 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 16%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Einpersonig ohne Kinder
- 44%
- Erwachsene ohne Kinder
- 27%
- Haushalte ohne Kinder
- 71%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Wohnungen vor 1945
- 8%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 44%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 2%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 24%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 174.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7543
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2541
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
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